任意売却

任意売却、聞きなれない言葉です。一般の人には、無縁な言葉です。このごろ周りに倒産した人が結構いて、そこで覚えた言葉です。要は債務整理のために損きりで競売になる前に債権者が抵当権などの債権をはずして土地を売ることです。なんだか怪しげな取引のように思えます。今、そんな取引の仲介に直面しています。どうなることやら・・・・・・。今日、また競売開始決定通知が来た人が尋ねてきました。今度は、差押がついているので、取り下げしなくちゃいけない。債権者2名話し合いがつけばいいのですが・・・。

増改築

3月になって、増改築が3件、けっこうハードなスケジユールになってきました。毎年、春の訪れとともに仕事が増えてきます。今年は、100年に一度の世界恐慌なので仕事ないぞと思ってましたが。今のところ、そこそこです。でも建築業界上手に経営している業者もけっこういますね。僕の会社は、零細企業なのであせらず、じっくり健全に行こうと思ってます。

高校入試

今年は、長男の高校受験です。毎日、こつこつがんばっている様子を観ていると受かればいいなと切に思います。でもこればっかりは・・・・。人事を尽くして天命を待て。

在庫処分

先日、販売用土地の在庫処分をしました。一区画売れ残りだったですが、この経済状況、持っててもだめだと思い。破格値で売りました。なかなか不動産分譲も儲かるまではいきません。今年に入って特に、土地の下落が加速してるように思います。先日も年末まで1850万円で売りに出していた土地を 1200万円でどうにか早く売れないかという相談がありました。どうなることやら、融資している銀行さんは大丈夫なんでしょうかね。

パソコンの整理

今日は、長い間そのままにしていたパソコンのデータ整理をした。何回もしているバックアップも、たまりにたまって必要なものを探すのに苦労するようになっていた。外付けハードディスクも3台在って重複するファイルも結構ある。１つづつ確認をして削除した。みんなどうやって整理しているのだろうと思う。何かいい方法があれば教えてください。根っから怠け者のため整理が苦手で困ってます。

庵治石

格子の家で庵治石の灯篭をアプローチに配置してみました。これは庭工事の桂組様の提案でした。なかなかのアイデアで、庵治の石工の若い人たちがいままでの伝統にとらわれない形の石彫刻の灯篭を創って庭においてほしいと願ってのことです。きっと、夜の訪問者を楽しましてくれることでしょう

格子の家Ⅱ 竣工

格子の家が完成しました。実は11月に完成していたのですがアップできないでいました。

このお客さんは14年前左側の家を建築させていただいた。お客様で、南側にお孫様の新居の依頼をいただきまして。やっと完成に至りました。母屋が純和風の住宅なので、それに合う住居であることが必要でした。こうやって2軒この敷地に収めると、なかなか面白いことにきずきます。まず時代がバブルの時期と超不景気の時期、重と軽、老と若、・・・・。それとこの住宅2軒の間に生まれた空間はいままでなかった敷地の景観に変化を与え楽しい時間を与えるものになるのでは・・・。

共通な点は木を使うこと。木材はやわらかくてやはり人にやさしい感じがします。最近の傾向ですが身近な山の木を使用して建築しましょうということが在ります。ますます四国の杉材、桧材を利用しての住宅が望まれます。

格子の家Ⅱ進捗状況

玄関アプローチ上部の様子です。結構お気に入りのアングルでお客様もご満足の様子・・・・？設計者としてはうれしい限りです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外部軽量モルタル下地ルーフィング

外部の色を黒で仕上げようと思っていますので、こんな感じかな・・・・・・

検索キーワード

最近なかなかブロウの更新ができませんでした。久しぶりに記事の更新をしようと思いアクセスしています。ココログにアクセス解析という機能があって、覗いてみると、日本各地からどんな検索キーワードでこのブログにたどり着いているかがわかる機能があります。なんと倒産というキーワードが結構目に付きます。また景気の波が引き潮になっているみたいです。どうなるんでしょうこれから・・・・・・・・・

山側の試み

以前、苓北地方、木材産地側の住宅設計を含めた、営業PRの記事を書いたことがありますが今回、私の設計で同じ趣旨（スケルトン）で計画してるものがあって、問い合わせをしてみました。どんな形態で販売するのか？価格は？などもっとも興味がある内容のことだと思います。今回価格が高いとか安いとかは問題にしていませんので、その批評ではありません。販売形態は材料だけの販売でもよい。材料プレカットの販売でもよい。設計まで含めた販売でもよい。価格は、杉乾燥剤平角は70000円からで長さによって120000、160000、180000、・・・杉乾燥剤正角は65000円100000、160000、180000・・・と上がっていきます。プレカット加工代は9000円からでオプション積み上げ方式です。私は高松市在住で主に香川県内木材市場、製材所、プレカット工場などから仕入れしていますが。すべての金額が約2/3ぐらいです。結局のところ需要と供給のバランスなのでしょう。山側では、資本投下の損益分岐点の模索でしょう。

私が次に考えなければならないことは、苓北から仕入れをするメリットは？

設計がすばらしい・・・自社設計ではかなわないのか？　　プレカット工場がすばらしい・・・県内の工場と比べてどうなのか？　　木材がすばらしい？・・・秋田、和歌山、徳島、九州などと比べてどうか？運搬コスト・・・いままでより高い。　打ち合わせ時間・・・ネットで解消か？　

お客様（一般消費者）が上記諸問題を理解でき建築コストを納得できるか・・・・・・・・・？

いずれにしても、山側の試みにはとても素敵な日本の心があるように感じます。